Wenn Sie ein vermietetes Objekt bei einer Zwangsversteigerung erwerben und Eigenbedarf besteht, können Sie dem Mieter sofort nach dem Zuschlag kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt in einem solchen Fall – immer unabhängig von der bisherigen Laufzeit des Mietvertrags – drei Monate.

Ansonsten ist der Mieter genauso geschützt, als hätten Sie das Objekt per Kaufvertrag erworben. Das bedeutet: Sie müssen Ihren Eigenbedarf wie sonst auch begründen, und auch die Sozialklausel gilt uneingeschränkt.

1. Tabletten gegen Zuckerkrankheit (Diabetes) steigern das Risiko einer Herzerkrankung um das 2,5 Fache.

2. Die meisten Psychopharmaka (Medikamente, die die psychischen Funktionen beeinflussen) verursachen eine Gewichtszunahme – im Durchschnitt ca. 13,5 kg pro Person.

3. Bei der Mehrzahl der Angioplastien (Gefäßaufdehnung durch Einbringen eines aufblasbaren (Ballonkatheters) kommt es wieder zu einem Verschluß.

4. Die größte Studie, die jemals über den Zusammenhang von Brustkrebs und Ernährungsverhalten durchgeführt wurde – die – Harvard Nurses Study – zeigte einen Zusammenhang zwischen Brustkrebs und Fettkonsum bei 87.000 Personen. Doch Überraschung! 20% der Frauen mit dem niedrigsten Fettkonsum hatten die signifikant höchsten Raten an Brustkrebs.

5. Schlafmittel verstärken die Schlaflosigkeit.

6. Entwässernde Medikamente (Wassertabletten) können selbst eine Ursache von Ödemen (Wasseransammlungen) sein.

7. Es gibt über 1.800 klinische Studien, die die Wirksamkeit der Chelattherapie bestätigen (die beste Alternative zur Herzoperation).

8. Eine kohlenhydratarme Diät kann zur Behandlung der Epilepsie eingesetzt werden.

Diebe sind oft einfallsreicher, als man denkt: Sie klauen nicht nur und spritzen Autos oder Fahrräder um, sondern fräsen auch noch die Motoren- oder Fahrgestellnummern heraus.

So erkennen Sie Ihr Schätzchen dennoch wieder:

Versenken Sie beim Auto einfach eine Visitenkarte in die Türfüllung am Fahrersitz – durch den Schlitz, durch den das Fenster hoch- und runtergekurbelt wird.

Oder hinterlassen Sie Ihren genetischen Fingerabdruck in Form eines Blutflecks auf einem Sitz. Mittels der DNA identifizieren Sie Ihr Auto mit 99,999prozentiger Sicherheit.

Natürlich können Sie sich auch die Fensterscheiben codieren lassen. Nur selten tauscht ein Dieb alle Teile aus.

Deponieren Sie die Visitenkarte im Rahmen des Fahrrads. Dazu ziehen Sie den Sattel ab und schieben die geknickte Karte in das Rohr am Sattel.

Steuerberater verschweigen diesen Service meistens, und Finanzbeamte leisten ihn nur ungern: Jeder Steuerzahler hat bei seinem örtlichen Finanzamt Anspruch eine kostenlose Beratung.

Sinn macht dieses Angebot in erster Linie bei leicht zu klärenden Fragen.

* Wie muss mein Rechner ausgestattet sein, damit ich Darlehen online beantragen kann?

Der Praxistest ist ernüchternd: Einige Baufinanzierungsprogramme funktionieren nicht auf Apple-Macintosh-Rechnern, andere nicht mit älteren Browser-Versionen.

* Wie steht es um die Sicherheit der übermittelten Daten?

Das Baufinanzierungsprogramm verschlüsselt die von Ihnen eingegebenen Daten. Die dabei zumeist verwendete SSL-Technologie entspricht dem Marktüblichen Standard und sichert die elektronische Übertragung gegen fremden Zugriff. Sie erkennen eine sichere Verbindung am Vorhängeschloss-Symbol in der Stutzseile Ihres Browsers.

* Was muss ich über eine Baufinanzierung wissen, damit ich den Online-Antrag verstehe?

Sie sollten eine genaue Vorstellung davon haben, wie Sie Ihre Immobilie finanzieren wollen. Das setzt unter anderem voraus, dass Sie schon einmal durchgerechnet haben, wie viel Eigenmittel Sie mitbringen und wie hoch Ihre monatliche Belastung ausfallen kann. Sie sollten außerdem entschieden haben, welche Zinsbindung und Tilgungsrate Sie für Ihr Hypothekendarlehen wünschen.

* Wie viel Eigenkapital muss ich mitbringen, um an die günstigen Internet-Konditionen zu kommen?

Meist veröffentlichen die Direktanbieter ihre Top-Konditionen im Internet. Sie bekommen sie aber nur, wenn Sie nicht mehr als die Hälfte des Kaufpreises über ein Darlehen finanzieren müssen. Wer weniger Eigenkapital mitbringt, muss auch im Internet mit höheren Zinsen rechnen. Einige Direktanbieter steigen bei weniger als 20 Prozent Eigenkapital aus. Ganz ohne Eigenkapital geht es nur in Ausnahmefällen – bei sehr guter Bonität.